セレネ宝塚

  • 兵庫県宝塚市旭町二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
2,480万円
32.9万円/㎡
相場
2,768万円
36.7万円/㎡
1,937
2,491
3,044
3,598
AI査定結果
推定相場価格
2,768万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,044万円
33.0万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
セレネ宝塚
2,480万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 75.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/252,480万円32.9万円2階 75.47㎡ 3LDK南
2025/07/012,580万円35.7万円4階 72.28㎡ 3LDK東
2024/10/102,480万円32.9万円4階 75.47㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
セレネ宝塚
宝塚市旭町二丁目
清荒神駅8分 2,480万円32.9万円75.47㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年27戸RC
2026/01/13コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,770万円25.0万円70.8㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/10/18ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 1,880万円28.5万円66㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年69戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/08/21サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,480万円40.6万円85.76㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2026/02/06サンフォレスト宝塚
宝塚市御殿山三丁目
宝塚駅9分 2,850万円35.8万円79.53㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年10戸RC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2026/03/10ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 2,680万円34.5万円77.66㎡3LDK4階 / 8階建 北東1997年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、宝塚市では73.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は宝塚市の平均と比較して7.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
宝塚市
35.4万円/㎡
前年比+73.7%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレネ宝塚
所在地兵庫県宝塚市旭町二丁目
交通阪急宝塚本線清荒神駅徒歩8分
築年月1996年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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